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萨拉·因纳莫拉托上周刚刚当选为阿勒格尼县县长。但是，赢得一场艰苦的竞选，在这场竞选中，她的花费远远超过对手，并以微弱的2个百分点的优势获胜，可能是容易的部分。尤其是涉及到竞选期间最具争议的问题之一:房产税重新评估。
上周二，匹兹堡市议会听取了市议会预算主任彼得·麦克德维特关于该市2024年支出计划的报告，这个话题已经浮出水面。
麦克德维特指出，2025年和2026年的长期债务偿还可能意味着几年的拮据，因为道路铺设等方面的支出将被削减。虽然从长远来看，债务危机将在2026年之后得到缓解，但“我们需要找到一种方法来增加收入，”他说。
他说，在其他补救措施中，“希望下一任阿勒格尼县行政长官……会考虑对房地产进行重新评估，这将为我们赢得一些喘息的空间。”
link href="http://cdn-images.mailchimp.com/embedcode/classic-10_7.css" rel="stylesheet" type="text/css"> 重新评估是全县范围内的一项努力，目的是对房产进行公平估值，作为征税的依据:阿勒格尼县(Allegheny County)的上一次重新评估是在10多年前法院下令重新评估之后进行的。议会预算委员会主席Daniel Lavelle也认为该法案已经过期。 他说，这样的举措可能会产生500万到600万美元的资金，“帮助这座城市摆脱困境”。他建议安理会发出一份正式决议，敦促Innamorato进行这一进程。 “我不确定成员们是否支持重新评估，但在我个人看来，我们应该每两到三年进行一次，”Lavelle补充道。 没有人跑出去拿笔和纸起草一份声明:几乎没有任何讨论。自阿勒格尼县第一任县长吉姆罗迪(Jim Roddey)在一次有争议的重新评估过程中失去连任竞选以来，重新评估一直是当地政治的第三条轨道。 尽管如此，Innamorato的竞选活动包括承诺重新评估房产，作为更广泛的公平努力的一部分——她说，其中包括保护长期房主和老年人免受飙升的税收账单。这是竞选中最大胆的立场之一。虽然她的共和党对手乔·罗基(Joe Rockey)的盟友经常试图把因纳莫拉托描绘成一个政策无足轻重的人，但在这个问题上，她有一大批政策专家站在她一边。 匹兹堡大学(University of Pittsburgh)的地区经济学家克里斯·布里姆(Chris Briem)说，“我不认为定期和常规的重新评估会更好，这方面会有很多争论。”“推迟没有任何好处，”因为在权衡价值之后，时间越长，它们就越不正常。 匹兹堡可以说是这个问题的发源地，部分原因是COVID-19。 “在家办公”政策导致了商业房地产市场的崩溃。这可能会使代表宾夕法尼亚州西部一些最昂贵房地产的金三角贬值。 布里姆说，“我们预计这些业主会呼吁他们的房产价值下降”，从而获得更便宜的税收。 在没有全球重新评估的情况下，当富有的业主试图降低税收，或者地方政府发现最近购买的房产的价格远高于之前的评估水平时，税收价值就会发生变化。如果税基受到侵蚀，官员们更有可能提高税率或削减对所有人的服务，包括那些最无法经受住变化的人。 布里姆说，通过一次重新评估每个人，“你可以捕捉到所有这些变化，为每个人重置(财产)价值，征税机构应该保持完整。” 但这里的争论与其说是关于政策，不如说是关于政治，以及在一个有130个自治市和43个学区的县进行正确评估的难度，每个学区都有自己的官员设定税率。 WESA新闻 预计周六匹兹堡将会有大量人群，绕行的点亮夜晚假日开球 陷入困境。城市管理者使用垃圾公司联邦调查局说，他签了现金来支付信用卡 宾夕法尼亚州扩大了对宾夕法尼亚州立大学、坦普尔大学、林肯大学和皮特大学的公共记录要求 批评重新评估的人士提出了一些担忧。更高的估值可能会驱使居民越过县界，前往彼得斯镇(Peters Township)或蔓越莓(Cranberry)等地价没有变化的地方。虽然州法律限制了学区或市政当局可以从重新评估中获得的收入奖金，但这只适用于总收入，而不是任何特定纳税人的费用。你所在的城镇从重新评估中可能只获得5%的收入增长，但你的收入增长可能远远超过5%——而你的邻居的收入下降了。 当然，你的邻居可能反而是输家:这完全取决于你的房产相对于社区的价值如何变化。但人们——以及他们选出的政客——往往是厌恶风险的。 Innamorato表示，她将推动重新评估，作为“现代、透明和公平”体系的一部分，她指出，什么都不做可能不是一个选择，因为法官可能会下令进行另一次评估。没有人会认为这是一段美好的时光。法院下令的重新评估是一次性的，而不是每隔几年对价值进行一次持续的评估，评估专家建议这样做可以减少价格冲击，确保公平。 偶尔的重新评估意味着，在阿勒格尼县，“你得到了两个世界最坏的结果，”位于马萨诸塞州的林肯土地政策研究所的罗恩·拉科夫(Ron Rakow)说。“当重新评估发生时，你会受到冲击，但你只会在几年时间里享受公平和公平。” 拉科夫本人帮助在波士顿建立了定期评估。他说，虽然“评估师的办公室从来都不平静，但它是你能得到的最接近平静的地方，因为我们有一个规律的周期和可预测的价值。” 为了她自己的安宁，Innamorato很容易像她的前任一样把这件事留给法院。还有其他方法可以帮助这座城市:例如，市议会预算主任麦克德维特建议，该县可以帮助支付社区卫生倡议，为无家可归的居民提供服务。 毫无疑问，重新评估存在政治和其他方面的风险。但如果不这么做，也会有风险。
