根据弗吉尼亚州房地产经纪人发布的2022年11月弗吉尼亚州房屋销售报告，整个联邦的销售活动继续放缓。11月全州销售7681辆，比去年11月少了4453辆。这一降幅为36.7%，超过了10多年来最大降幅的上月。
该房地产经纪人组织表示，待完成销售可以提供未来房屋销售活动的预览。
11月，弗吉尼亚州有6,057套待售房屋，比去年同期减少3,781套，降幅为38.4%。新闻稿称，自2021年7月以来，弗吉尼亚州的待完成销售一直在放缓。
平均而言，房屋在市场上停留的时间更长。弗吉尼亚州11月份售出的房屋平均上市时间为一个月，比一年前慢了四天。
随着市场活动放缓，房屋销售平均需要更长时间，这是连续四个月的情况。该新闻稿称，这是自2015年初以来首次出现这种情况。
弗吉尼亚州的销售冷却预计将持续到新的一年。与去年同期相比，市场上的买家减少了，这在很大程度上是由于2022年抵押贷款利率迅速上升和房价上行压力造成的购买力下降。
“在目前的经济环境下，一些买家和卖家正在采取观望态度，”房地产经纪人协会主席卡特里娜·史密斯(Katrina Smith)说。“然而，其他买家选择利用竞争的减弱和全州大多数市场库存的轻微上升。”
总体而言，截至11月底，弗吉尼亚州63%的县和市的房源比去年同期更加活跃。
