内维尔阿特金森。
怀马卡里里副市长内维尔·阿特金森说，政府的住房改革“初衷是好的，但细节决定成败”。
怀马卡里里区议会的住房投资组合持有人阿特金森议员表示，他欢迎加快住房增长的努力。
但他对一项禁止地方议会在规划文件中划定城乡边界线的提议提出了质疑。
“我明白你的意思。我完全赞成以一种明智的方式加快住房增长，但这个建议是明智的方式吗?
“消除城乡边界让我担心。
“我们想成为一个多城镇的地区，还是一个紧凑高效的地区?””
住房部长克里斯·毕晓普(Chris Bishop)最近宣布对规划规则进行全面改革，以通过腾出土地和取消规划方面的繁文缛节来促进住房增长。
政府想要“淹没市场”，让人们更买得起房子——这将如何起作用?
一级和二级议会将被要求制定30年的住房增长目标，而新的中密度住宅标准(MDRS)将是可选的。
怀马卡里里会有更多像北伍德恩的Ravenswood这样的开发项目吗?
怀马卡里里是一级议会，因为兰吉奥拉、凯阿皮、伍德恩德、帕加索斯和拉文斯伍德都是大基督城的一部分。
今年早些时候，合作理事会通过了大基督城空间规划，其中包括未来30年的住房增长规划，这反映在拟议的怀马卡里里地区规划中，预计将于今年晚些时候生效。
阿特金森说，拟议的改变使议会在旧的地区规划、最终确定新规划和等待新立法之间“陷入困境”。
“根据这项立法，我们将被要求做出一些改变，而在这两年的过程中，你不能颁布这些改变。”
他建议在住房问题上需要两党合作，各政党共同制定住房政策，而不是每隔几年就强迫议会做出改变。
“我认为每个人都在朝着同样的目标努力，但我们陷入了官僚主义的泥潭。
“你可以在哪里下注有很多限制。”
阿特金森表示，人们仍然担心如何为住房增长提供资金，新西兰地方政府(LGNZ)主席萨姆·布劳顿(Sam Broughton)也表达了同样的担忧。
“如果我们认真解决住房危机，我们必须改变为经济增长买单的方式。
“新住房需要道路、人行道、绿地和服务，这对议会和纳税人来说真的很昂贵。”
拟议中的新住房规则(禁止地方议会“强加城乡界线”)是否会像奥霍卡拟议的850户住宅小区那样，在农村地区开辟更多的开发项目?
布劳顿说，LGNZ曾呼吁政府在住房问题上与地方议会合作，但在提议的变化公布之前，并没有征求地方政府的意见。
发展规划经理马特·贝肯(Matt Bacon)表示，市议会正在根据现有的立法框架进行地区规划审查程序。
如果政府提议的改革成为法律，将被视为审查过程的一部分。
由于拟议的地区规划是在MDRS规则于2021年12月成为一级议会城市地区的默认位置之前通知的，因此正在考虑将变化作为审查的一部分。
如果MDRS像提议的那样变成自愿的，理事会将需要进行批准投票。
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