住宅房地产市场在2023年暴跌，因为飙升的利率稳步减缓了销售活动，但房价仍创下了历史新高。
美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)上周五公布的数据显示，2023年的房屋销售价格中位数为38.98万美元，比2022年上涨约1%，创历史新高。
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，这对8,500万拥有住房的家庭来说是个好消息，他们的住房财富进一步增加。然而，事实证明，对于新购房者来说，这是一个令人抓狂的市场，他们被不断上涨的房价和今年大部分时间里飙升的抵押贷款利率所淹没，这使得这个市场成为几十年来最难以承受的市场。
由于高房价和低库存，房屋销售降至1995年以来的最低水平，售出409万套房屋，较上年下降19%。从2021年到2022年，房屋销售下降了18%。
让我们来看看麦迪逊的房屋销售情况。
