奥尔巴尼——房地产大佬们去年为州长凯西·霍赫尔的竞选活动投入了数十万美元，如果她提出的预算得到批准，他们将赢得巨大的胜利。
这是因为hochul支持的预算旨在让住房项目在2030年之前完成工作，而不是现行法律规定的2026年，只要现有项目在去年6月之前开始工作，就有资格享受利润丰厚的421a减税计划。
公开记录显示，这一提议的调整似乎会让至少十几家开发商受益，他们为她的竞选活动提供了56.4万美元，目前421a的未来仍不确定，也不确定它是否会以一种允许他们自己的项目向前推进的方式得到延长。
但批评人士表示，州长应该谨慎行事。
“州长应该与任何付费游戏的表现保持距离，特别是考虑到最近与捐助者和州合同的争议，”议会少数党领袖威廉·巴克利(R-Fulton)告诉《华盛顿邮报》，同时暗指她政府的官方决定使她的政治支持者受益的其他例子。
“随着国家预算的形成，纳税人的钱是否受到了捐款的影响将会很明显。这就是奥尔巴尼臭名昭著的一切照旧的做法。”
在上个月的国情咨文演讲中，Hochul誓言要寻求421a法案的续期，该法案鼓励开发商在6月到期之前，在新建筑中留出单位，用于建设经济适用房。
豪华开发商Taconic Partners、Rockrose Development、Fetner Partners、Moinian Group、Charney和Midtown Equities正在兜售符合经济适用房税收优惠条件的建筑中的一系列设施，包括位于布鲁克林蒙塔格街200号的宠物水疗中心和婴儿车停车场。
左倾的租客政治行动委员会(Tenants PAC)的财务主管迈克尔?麦基(Michael McKee)强烈反对延长这一提议。
“我们没有收取的这笔税款可以用于各种各样的目的。它可以用于教育。它可以用于扩大医疗保健。它可以用来建造经济适用房，”他说。“所以我们反对。我们完全反对延期。”
去年，尽管Hochul曾试图用另一个计划取代421a，但进步人士成功地阻止了该计划的延期。Hochul认为，该计划将提高已批准项目中保障房的比例。
大约有20多名与过去421a项目有关的人，这些项目涉及Related Companies和Silverstein Properties等公司，他们在努力延长有争议的减税措施期间，向Hochul提供了至少100万美元。
公开记录显示，与蒙塔古街200号有关的凯勒家族的一位发言人表示，该家族“从未与Hochul讨论过”房产税减免，尽管该家族向Hochul的竞选活动捐赠了41.5万美元。
去年，Hochul还得到了像麦基这样的政治左派成员的政治支持，麦基希望一劳永逸地结束421a法案。
“这是巨大的金钱浪费，”麦基说，同时指出，“我们勉强支持Hochul的选举，反对共和党人Lee Zeldin，她在一代人中最接近的州长竞选中以53%对47%击败了Lee Zeldin。”
“这太疯狂了。这完全是一派胡言。”
一些421a批评者，如民主党社会主义州参议员朱莉娅·萨拉查(D-Brooklyn)表示，他们对Hochul的预算提案很满意，以及像巴克莱这样的保守派。但他说，考虑到Hochul在争议中筹集了创纪录的6000万美元，他仍然对Hochul如何提出这个问题感到不安。
代表纽约市开发商的纽约房地产委员会(Real Estate Board of New York)也批准了这项预算提案。
纽约房地产委员会(Real Estate Board of New York)负责规划的高级副总裁巴沙·格哈兹(Basha gerards)说，“州长要求延长421a完工期限的呼吁，对于确保数万套急需的租赁公寓得以建成至关重要，其中包括数千套低于市场价格的公寓。”
Hochul希望在未来十年通过预算刺激80万套住房的建设，依靠各种方法，包括推翻交通枢纽附近的地方分区法，同时对市政当局实施增长目标，这些想法遭到了郊区共和党人的激烈批评。
下邦的地方必须每年增加3%的住房，否则Hochul希望州政府允许开发商获得简化的监管程序，尽管当地存在阻力。
然而，这位州长并没有提出一项替代已到期的421a新项目补贴的提议，她表示愿意与州议员一起制定一项计划。
州预算的截止日期是4月1日。
Hochul发言人Hazel Crampton-Hays表示，延长现有项目421a期限的提议是一个“常识性解决方案”，Hochul表示，如果她的预算获得批准，她将在10年内建成80万套住房中的3.2万套。
克兰普顿-海斯说:“正如我们一直说的，竞选捐款对政府决策没有任何影响，我们拒绝任何其他暗示。”
州参议院多数党领袖安德里亚·斯图尔特-考辛斯(d -扬克斯)和众议院议长卡尔·希斯蒂(d -布朗克斯)的代表周五没有就他们是否支持提议的421a延期发表评论。他最近表示，他正在抵制邮报，以回应编辑委员会的批评。
