“我记得在2008年经济衰退期间，如果我有机会买一大堆房产，我现在就会有很多钱，”毛里西奥·乌曼斯基(Mauricio Umansky)在他位于纽约联合广场(Union Square)附近的新办公室里告诉《华盛顿邮报》。他穿着休闲牛仔裤、灰色西装外套和白色正装衬衫。
乌曼斯基以“比佛利山庄的真实主妇”中凯尔·理查兹的忠诚和魅力丈夫而闻名，他来纽约是为了参加两项活动:全国最大的房地产会议——英曼房地产会议——以及fête他在曼哈顿的新总部。
虽然52岁的他可能还没有在摩纳哥退休的钱，但他在过去十年里一直在打造一个房地产帝国，自2011年成立以来，全球销售额已达574亿美元。
到2013年，在短短两年的时间里，《华尔街日报》(Wall Street Journal)将他列为全美第三大住宅经纪人，并在加州排名第一，前一年的交易量接近3.8亿美元。
乌曼斯基将自己的成功归功于他在创立自己的公司The Agency前几年所做的事情，当时他在豪华房地产公司Hilton & Hyland为妹夫里克·希尔顿(Rick Hilton)做房地产经纪人。
他的佣金收入超过20万美元，连续8年多被认为是他们的头号经纪人。
“你知道我当时做了什么吗?我实际上开始做一个反向投资者，作为一名房地产经纪人，我开始买入。我拥有《洛杉矶时报》是从广告的角度来看的。所以如果你打开《洛杉矶时报》，它有30个页面，而我在其中的20个页面上，”毛里西奥说。
快进到2022年，乌曼斯基的房地产公司已经在美国各地扩张，拥有70多个办事处。加拿大、墨西哥、荷兰、特克斯和凯科斯群岛、多米尼加共和国、开曼群岛和巴哈马群岛甚至都有它的身影。
该公司当年的销售额为124亿美元，高于2021年的113亿美元。他的房源大多在8位数左右。
乌曼斯基说:“我的目标是成为世界上最大的全球豪华房地产精品店。”他补充说，找到合适的全球合作伙伴是关键，因为他不可能同时出现在所有这些地方。
然而，他的成功并非没有对其他竞争对手的挑战，他承认，房地产公司Compass的规模一度对他造成了影响。
“我们出生在同一时间，相隔六个月——在不同的海岸——有着非常相似的理想主义和文化。他们刚刚筹集了20亿美元，而我筹集了100万美元。我甚至都没有竖起来，而是竖起来的。所以我们成长了，你知道，他们成长了20亿美元，我成长了100万美元。”
他补充说:“他们是我们的竞争对手，但他们是我们的合作者……我们有很多业务合作。我们的中介做联合上市。但顺便说一下，当你卖房子的时候，你有一个买家和一个卖家代表，我们就像是合作。我需要他们卖我的产品，我也想卖他们的产品，所以我不认为这是一个巨大的竞争。我希望他们做得很好。所以对我来说，这不是一场比赛。我只担心我们该怎么做。”
与此同时，这位厚脸皮但魅力四射的企业家有他的四个女儿——34岁的法拉·布列塔尼·阿尔朱夫里、26岁的亚历克西亚·西蒙·乌曼斯基、23岁的索菲亚·凯莉·乌曼斯基和14岁的波西亚·乌曼斯基——来维持公司未来的发展。
在他的Netflix新剧《买下比弗利山庄》(Buying Beverly Hills)中，观众们对这个被称为“最性感的家庭丈夫”之一的男人有了不同的感受。
这部剧讲述了他的女儿们和房地产经纪人为了在公司里立足而竞争房源的动态。
当被问及如何处理女儿们与公司其他经纪人之间的感情时，他称这种竞争在每家公司都是“常见的”。
乌曼斯基说:“我不认为这是竞争，这只是业务的一部分。”
至于他最终希望实现什么，乌曼斯基说，他希望他的公司能够坚持质量而不是数量。
“美国银行是最大的，但我想成为高盛。”
