
一对黑人夫妇与一名房产估价师达成和解,该估价师低估了他们在加州的房子近50万美元。
保罗·奥斯汀和特妮莎·泰特-奥斯汀在旧金山附近奢华的索萨利托的四卧室住宅,被Miller and Perotti房地产估价师的共同所有人珍妮特·米勒估价为99.8万美元。这一数字比2019年之前抵押贷款再融资的评估低45.5万美元。
奥斯丁夫妇觉得他们的房子更值钱,于是让他们的一个白人朋友冒充他们的房子主人。他们让人重新评估了房子,房子一下子就值148万美元了。
奥斯丁夫妇决定起诉米勒和她的公司,声称她的评估是“种族歧视的直接产物”。
该案件现已庭外和解,米勒同意向这对夫妇支付一笔未公开的金额。和解协议还包括一个不同寻常的转折:评估师还被要求观看《我们的美国:低估价》(Our America: Lowballed),这是一部讲述他们“洗白”传奇的纪录片。
47岁的保罗·奥斯汀(Paul Austin)在一份声明中说:“接受低估价所带来的一切让人难以承受。”“能够讲述我们的故事,知道我们有法律追索权,这对我们很有帮助。”
他43岁的妻子特妮莎补充说:“黑人社区的房价持续被低估,加剧了黑人和白人家庭之间的贫富差距。我们希望通过引起人们对我们的案件和诉讼解决方案的关注,我们可以帮助改变评估行业的运作方式,我们可以开始看到一个不同的趋势。”


据ABC 7台报道,奥斯汀夫妇在2016年以55万美元的价格买下了这座房子,他们觉得自己实现了“美国梦的一部分”。
这栋有四间卧室、两间浴室的住宅位于索萨利托(Sausalito),这里以拥有全国最昂贵的邮政编码之一而闻名。据房地产经纪人(Realtor)称,这片高档飞地的房产平均挂牌价格高达200万美元(约合人民币4200万元),令人瞠目。
买下房子几年后,奥斯丁夫妇决定对它进行评估,一位专家说它价值89万美元左右。
这对夫妇随后决定翻修这栋建于20世纪60年代的房子,花了40多万美元进行大修,增加了一个全新的楼层,还有一个新的平台、一座壁炉和一些华丽的新电器。
当珍妮特·米勒(Jeanette Miller)在2020年对这所房子进行估值时,他们相信这所房子的价值将远远超过100万美元,但她给出的998,000美元的数字让他们震惊了。
保罗告诉ABC7频道说:“这简直是一记耳光。”而他的妻子补充说,这笔钱看起来“令人难以置信”。


奥斯丁夫妇最终被米勒和佩罗蒂房地产估价师批准进行第二次评估,但这一次决定让他们的一个白人朋友冒充房子的主人。
“我们和一个白人朋友聊天,她说‘没问题。我来演特妮莎。我会带一些我家人的照片来,’”特尼莎回忆道。“她让我们的家看起来像是属于她的。”
这所房子被重新估价为148万美元,比几周前的估价高出大约50万美元。
特尼沙在接受ABC7电视台采访时表示:“如果我们的房子的估价比实际价值低50%,我们创造世代财富或传承财富的能力就会受到影响。”
奥斯丁夫妇决定起诉,北加州公平住房倡导者作为共同原告参与了诉讼。
米勒的律师最初回击了种族歧视的指控,在对诉讼的反驳中写道:“选择与主题房产位于同一城市的可比房产并没有本质上的种族主义,没有任何直接(或间接)的实际种族歧视证据,米勒选择可比房产无法支持原告的歧视主张。”
然而,房产估价师最终同意庭外和解。


“我认为,与此案有关的每个人都准备好向前看了,”公平住房组织的执行董事卡罗琳·皮蒂(Caroline Peattie)告诉《圣何塞水星报》(San Jose Mercury News)。
“显然,我们觉得我们的理由很充分,否则我们一开始就不会追究它,”她补充说。“(但)依据证据提起诉讼是一回事,法官将如何裁决是另一回事。你永远无法确定某个特定的结果。”








