贷款人可以提前结束你的固定利率交易吗?这是来自肯特郡的Money博客读者米歇尔提出的一个问题的关键。
“我在2023年4月用两年固定利率抵押贷款买了第一套公寓。我在一位经纪人的帮助下得到了这笔交易，他现在联系我，说我的交易将于11月结束——比我预期的要早得多。我已经和我的贷款人谈过了，他们说我参与的交易已经不存在了。我能做些什么来保持目前的利率吗?”
我们请L&C抵押贷款公司的副主任大卫·霍林沃思来回答这个问题……
“固定抵押贷款利率就像他们在罐头上说的那样，锁定了特定时期的应付利率。这些时期通常被划分为市场部门，因此通常被标记为2年、3年或5年固定利率。
“一旦达成协议，贷款机构就不能更改条款，利率也不能提前结束。”
“一些贷款机构会在交易完成后的特定年限内固定贷款，但很多贷款机构的利率在特定的结束日期之前是固定的。这可能意味着，在提出应用程序时，修复将持续两年以上的时间。
“然而，完成一笔交易可能需要时间，尤其是在购买一处可能需要很长时间才能完成的房产时。
“抵押贷款的有效期通常长达6个月。如果你最初同意在2022年底之前购买你的公寓，那么当时的交易可能已经确定到2024年11月。
“当你申请时，这可能相当于两年或更长时间，但如果你花了一些时间来完成购买，这就解释了为什么你觉得自己没有从整整两年的固定利率中受益。”
“回头看看最初的按揭报价是个好主意，它会详细说明所有的产品细节。这将详细说明固定利率何时结束以及之后抵押贷款的利率是多少。
“这可能是一个更高的可变利率，所以在当前利率结束之前货比三家寻找更好的交易是有道理的。”
“无论是从你目前的贷款人那里，还是从整个市场上，经纪人都能帮你算出最合适的利率。”
本专题首次发表于我们的Mo我的博客，不是打算作为财务建议-目的是给你应该考虑的事情的概述布特。提交你的困境或离开消费者纠纷:
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