
为什么我们不能更容易地做到这一点呢?
周四,位于曼哈顿北端因伍德(Inwood)的一家漂亮的新图书馆分馆试营业。这是在过去一年左右的时间里,城里第二个尝试聪明而创新的图书馆:与100%经济适用房开发合作。新的补贴公寓占据了图书馆上方12层的塔楼。
如今,邻避主义者总是反对经济适用房项目。社区越来越需要图书馆。一个显而易见的解决方案是同时提供住房和图书馆,因为人多力量大。
几年前,我写了几篇关于芝加哥的图书馆/住宅组合的文章(“co-location”是开发商使用的术语),其中一些是由约翰·罗南(John Ronan)和布莱恩·李(Brian Lee)等顶级建筑师设计的。波士顿正在进行试验。纽约是最新一个对这种看似无需动脑筋的做法进行实地测试的城市。
金融逻辑很简单。图书馆与房屋开发商合作可以削减建筑成本。开发商可以利用城市拥有的房产,巧妙地处理“不在我家后院”的类型,以及可负担开发项目的拜占庭式经济。
但建设这些项目是一项艰巨的任务。
我之前提到的那个分馆属于布鲁克林公共图书馆。它是由Mitchell Giurgola Architects事务所的合伙人卡罗尔·洛文森(Carol Loewenson)设计的一个精致、阳光充足的三层建筑,去年年底在日落公园(Sunset Park)开业,上面六层有49套经济适用房。因伍德更大:174套新的补贴公寓。








