世界级的城市更新项目将改变奥克兰市中心的中城社区，并为Aotea艺术区注入新的活力。
该项目占地4750平方米，包括翻新列入遗产名录的Bledisloe House，并引入连接的活动车道。
但其杰作是独特的21层交响乐中心(Symphony Centre)，它位于韦尔斯利街(Wellesley St)和市长博士(mayor Dr。
该场地以前是一个停车场，用于奥克兰议会的车队停车场。
交响中心是新西兰第一个以交通为导向的开发项目，由国际房地产和基础设施开发商马来西亚资源公司(MRCB)精心策划，该公司以其吉隆坡中央交通枢纽和商业区而闻名。
这个价值4.5亿美元的楔形交响乐中心被设计成一个零售、办公室和公寓的垂直村庄——在同一栋建筑内生活、工作和娱乐——并在城市中心创造了一个新的城市生活模式。
该项目由位于奥克兰的RCP咨询公司管理，预计在Te Waihorotiu车站外部完工后，将于明年初开始施工。动态城市更新项目的完成日期为2027年底/ 2028年初。
RCP总监兼项目开发总监克里斯汀?蒙雷亚尔(Cristean Monreal)表示，交响乐中心将是一座标志性建筑——“其形状本身就是一件艺术品”——它将给市中心带来急需的刺激。
“人们已经忘记了市中心地区;这是一个美丽的口袋，绿色空间一直延伸到Q剧院。不难想象在那里工作和生活。”
蒙雷亚尔说，当城市铁路线路开通后，大约有54000人将在蒂怀霍洛蒂乌站进进出出，比在布里马特站还要多。
“人们创造活力，设计和激活的巷道支持这一点。这将是非凡的。它将把企业和人们带回该地区。”
以公共交通为导向的发展和城市更新是这样的。交响乐中心位于Te Waihorotiu车站的主入口上方，沿着市长大道蜿蜒而行。
“如果你想象一下奥特亚广场，并以45度的角度画出线条，这就是建筑的平面，”蒙雷亚尔说。
建筑向西弯曲，楼板越高越小。交响乐中心充分利用了阳光和Aotea广场的景观。
“这是动态的，”Monreal说。
该建筑的一层是零售，接下来的10层是商业，提供18600平方米的办公空间。
毗邻的布莱迪斯罗大厦(Bledisloe House)由MRCB所有，拥有1万平方米的办公空间和一楼的零售空间。租客可以根据自己的需要装修。
蒙雷亚尔说，怀霍洛蒂乌火车站将是一个繁忙的火车站，在市长大道上有一个向西行驶的公共汽车交汇处。
“就可达性而言，建筑物内的商业利益将是显著的。这一发展将吸引地方和中央政府机构以及私营企业。”
奥克兰议会已经搬回了阿尔伯特街十字路口对面的ASB大厦。
交响乐中心提供78套公寓，横跨11层。
蒙雷亚尔说:“我们喜欢建造具有高舒适价值的公寓，人们称之为家——每套公寓都有令人惊叹的景色。”
这些“空中之家”有一间卧室、两间卧室和三间卧室，设有3米高的螺柱和宽敞的厨房。位于21层的单人顶层公寓面积为320平方米，甲板面积为63平方米。下面的两套复式公寓面积分别为219平方米和201平方米，甲板面积为31平方米。另外还有三套位于18层的次级顶层公寓，面积分别为159平方米、210平方米和174平方米。
居民将使用体育馆、多功能厅、小型电影院和户外露台上的烧烤。公寓和办公楼将分别获得7个“家园星”和5个“绿星”评级。
Bledisloe House建于1959年，采用战后现代主义设计，现在正在进行翻新。
上世纪80年代加装在这栋建筑上的遮阳罗浮板或眉毛正在被拆除;立面正在翻新，一层将以餐饮和零售为特色。
建筑的后部将与交响乐中心旁边的一条12米宽的新巷道相连。人们可以从火车和公共汽车上跳下来，直接穿过交响乐中心和布莱迪斯罗大楼，来到熙熙攘攘的小巷——另一个就在布莱迪斯罗大楼前面。
砂岩的梯田小巷将开设咖啡馆、餐厅和酒吧。蒙雷亚尔说，这些车道是与埃克·帕努库开发公司一起精心设计的。
它们将是行人专用区，并提供从咖啡到鸡尾酒的配方。
蒙雷亚尔说:“人们可以在早上上班的路上吃一顿早餐，然后在一天结束的时候，在去看演出之前吃顿饭喝一杯。”“目前，在城市的那一端没有太多的房子可供选择。”
RCP还与奥克兰艺术基金会合作，将艺术作品引入该地区。Monreal说，这些车道将把Aotea广场、Bledisloe House、交响乐中心、the Waihorotiu车站、Wellesley街和Mayoral Dr连接在一起，创造一个有凝聚力的公共空间，加强发展，并提供与Aotea中心、市政厅、Q剧院、公民剧院和奥克兰美术馆等艺术和文化设施的联系。
他说:“我们有机会重新改造这个地区，把重点重新放在艺术区。”“交响乐中心和车道不仅是一种建筑表达，将增强市中心的心脏，也是奥克兰和54,000名日常通勤者的文化和联系的交通枢纽。”
马来西亚资源公司在奥克兰组建了一个多学科的专家团队，创建了该国第一个以交通为导向的开发项目。他们是开发和项目经理RCP;建筑师伍兹·贝格;景观与城市设计公司LandLAB;结构工程师Holmes Consulting;城市规划师Tattico;Tonkin & Taylor岩土设计事务所;莫特·麦克唐纳，建筑服务公司;消防工程交叉火力;交通工程中的流运输;Cuesko，工料测量;designTribe, kaupapa Māori;Icon Construction，建筑商。
·RCP和MRCB是广告点《先驱报》的奥克兰项目报告
