贷方EBS宣布，其固定利率住宅抵押贷款将上调0.59%，购买出租抵押贷款的固定利率也将上调。
与此同时，欧洲央行(ecb)预计将在周四的管理委员会会议上选择再次加息50个基点。
这将使其主要再融资利率(影响抵押贷款的利率)从3%升至3.5%，高于去年7月的0%。
爱尔兰联合银行(AIB)旗下的EBS表示，加息的原因是“利率环境不断上升”。
美联储新的“绿色”4年期固定利率将为3.75%;一年期固定利率为4.15%;两年期固定利率将为4.45%;而三年期和五年期利率将分别为4.5%。
新的利率从周三开始生效。
EBS表示，在4月14日营业结束前提取新抵押贷款的客户可以享受之前的固定利率。EBS可变抵押贷款利率没有变化。
新利率适用于所有私人住宅和买房出租固定利率抵押贷款。
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EBS表示，一笔新的10万欧元、期限为25年的4年期绿色固定利率抵押贷款，每月还款额将为514.13欧元，而之前的每月还款额将为479.43欧元。
在买房出租方面，三年期固定利率为7.15%，五年期为7.55%。
比价网站Bonkers的发言人Daragh Cassidy说。他说，在欧洲央行加息后，银行现在开始采取行动。
他表示:“直到最近，主要银行迟迟没有将欧洲央行近期加息的影响传递出去。”但不幸的是，这种情况现在开始改变。最近几天，我们看到爱尔兰财政部、PTSB和EBS宣布大幅加息。今天，爱尔兰联合银行对新老客户提高0.35个百分点的浮动利率也开始生效。
“直到去年年中，首次购房者仍有可能获得低至1.9%的固定利率——尽管存在几项警告。目前最便宜的固定利率是爱尔兰银行(Bank of Ireland)的2.9%。然而，这一利率几乎肯定会在本月底之前上升。”
卡西迪表示，如果欧洲央行周四将主要贷款利率上调至3.5%，“但未来几周，所有银行都肯定会进一步加息，这也意味着跟踪利率的客户将遭受更多痛苦”。
他表示:“到今年年底，整个市场的最佳抵押贷款利率可能在5%左右，平均利率甚至更高。”“在短短一年左右的时间里，这是一个巨大的转变。这将对抵押贷款还款和潜在首次购房者的负担能力产生巨大影响，并可能导致房地产价格下跌，尤其是在都柏林。”
EBS紧随Finance Ireland、爱尔兰联合银行(AIB)、爱尔兰银行(Bank of Ireland)和Permanent TSB的脚步，这些银行近几个月都上调了固定抵押贷款利率。
在其他地方，正在退出市场的阿尔斯特银行(Ulster Bank)上月底将固定利率上调了0.4- 0.9%。
与此同时，非银行贷款机构Pepper Finance决定将欧洲央行最近加息的全部成本转嫁给客户，一些借款人将面临高达8%的利率。
