迪拜是世界上最活跃的豪宅市场之一，其朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)地区是1000万美元以上房产最理想的地段。
业内专家表示，在去年的全球排名中，香港超过了纽约和伦敦等老牌城市，荣登榜首。上个月，房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)报告称，由于需求不断增长，迪拜高档住宅的价格上涨了16%。
但你的钱到底能买到什么?你该如何出售一处豪宅呢?在朱美拉棕榈岛价值5600万迪拉姆(1520万美元)的别墅里，这位国家主席在幕后工作。
在黄金地段竞争激烈的情况下，开发商正在寻找更好的交易机会，他们在理想社区购买老旧房产，唯一的目的是把它们拆掉，然后从头开始。
由于大多数买家都希望把所有的东西都完成，这个重建项目的目标是满足每一个豪华的要求，从无边泳池到在你的乔迁派对上碰杯的水晶酒杯。
豪斯豪斯(haus & haus)的朱美拉棕榈岛销售经理马修?所罗门(Matthew Solomon)表示:“这栋楼里的一切都被拆掉了，整块地都被扩建了，安装了新的电气设备、新的配件，一切都是新的。”
“原来的别墅几乎什么都没有留下，结果很特别。”
这是理想的物业招待马修·所罗门，棕榈朱美拉销售经理，豪斯和豪斯
此前由棕榈岛集团(Nakheel)开发的front B项目由Bond Property Group和RG Holding进行了全面翻修，这两家公司已联手在阿联酋重新开发豪华物业。
这块682平方米的土地的新主人可以在私人海滩上舒展身体，在带游泳酒吧的无边泳池里泡个澡，还可以在星空下看电影放松身心，这要归功于家里的户外电影屏幕。
在室内，五间卧室中的每一间都有一间配套浴室，而来自路易威登(Louis Vuitton)的奢华软家具为中性的装饰增添了一丝魅力。
奢华的触摸继续布加迪餐具，百家乐水晶眼镜和天然石灰华和阿贝斯卡托石贯穿始终。一个展示厅式的车库，内置细木工和冰箱，是一个完美的男人洞穴。
所罗门说:“除了一个巨大的烧烤区和泳池区，你还有两个配备顶级电器的厨房，一个酒吧，Q Led电视和Sonos音响系统遍布整个地方。”“这是娱乐的理想场所。”
自从所罗门的房产上个月上市以来，就引起了很多人的兴趣。房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)表示，现在是瞄准千万富翁的最佳时机。该公司发现，迪拜的豪宅市场在2023年达到创纪录水平，1000万美元以上的房屋销售额几乎翻了一番，达到76亿美元。
该咨询公司发现，朱美拉棕榈岛是去年迪拜最受欢迎的黄金地段，占所有售价超过1000万美元的房屋的38.5%，价值超过2500万美元的房产的39.2%。
今年1月，莱坊(Knight Frank)地区合伙人兼Mena住宅业务主管威尔?麦金托什(Will McKintosh)表示，朱美拉棕榈岛“真正巩固了其作为全球最理想地址之一的地位”。
多年来，这座人工岛上的许多房产都因创纪录的售价登上了头条。2022年10月，朱美拉棕榈岛的一栋别墅以3.02亿迪拉姆(8220万美元)的价格售出，创下了当时的纪录。这栋名为Casa Del Sole的双签名别墅由Alpago Properties开发，并通过其经纪人B1 Properties出售。
它坐落在被称为Palm's Billionaires' Row的front G大道上，拥有8间卧室、可停放15辆车的地下停车场、一个家庭影院、一个保龄球馆、一个健身房、一个浴室、一个桑拿浴室、一个无边泳池、一个按摩浴缸和一个游戏室。
几个月前，亚特兰蒂斯皇家住宅最大的顶层公寓以1.63亿迪拉姆(4440万美元)的价格售出。
Palm如此受欢迎是因为没有
世界上再没有这样的人了
这座拥有五间卧室的三层顶层公寓占地超过2300平方米，拥有一个空中花园、两个私人游泳池和露台、一部私人电梯和360度全景的落地窗。
对所罗门来说，每天都充斥着没完没了的咨询和房产查看，棕榈岛上的人气只会继续飙升。所罗门说:“关于Palm如此受欢迎的原因，世界上没有其他地方能与之相提并论。”
“一切都在你家门口。这里有海滩、餐馆和购物中心，一切都近在咫尺，这可能就是为什么这里的需求超过伦敦和纽约等地的原因。”
然而，在所罗门看来，地理位置只是福隆B别墅的部分吸引力。他说:“你是在朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)买了一件奢侈品，但这种奢侈品不仅仅是地理位置。”
“它体现在每一个细节上，从你停车的地方到你用来搅拌茶的布加迪(Bugatti)勺子。”
