澳大利亚的住房短缺问题是昨日全国内阁会议的主要议程，并促使艾博年政府承诺制定一些雄心勃勃的新住房目标。
内阁同意从2024年7月1日开始的五年内建造120万套新的、位置优越的住房，比之前的国家住房协议承诺的多20万套。
此外，政府还宣布为达到或超过住房目标的州提供30亿美元的资金。
总理在一次新闻发布会上说:“联邦政府已经承诺提供30亿澳元的绩效基金，即‘新房奖金’，奖励那些在《全国住房协议》中实现了100万套良好住房目标的州和地区。”
“这将激励各州和地区进行必要的改革，以增加住房供应，提高住房负担能力，对计划买房的澳大利亚人产生积极而实际的影响。”
国家内阁还宣布支持一项5亿美元的资助计划，通过提供一些相关费用来减轻建设负担。
“这个雄心勃勃的目标将得到住房支持计划的支持，这是一个5亿美元的竞争性资金计划，为地方和州政府提供资金，通过有针对性的激活支付，如连接基本服务、支持新住房开发的便利设施，或建设规划能力，来启动地理位置优越地区的住房供应，”艾博年先生说。
这一声明是为了应对澳大利亚严峻的住房状况，租房和购房市场的负担能力都在以前所未有的速度恶化。
但正如CoreLogic的研究主管蒂姆·劳利斯指出的那样，这个雄心勃勃的新数字超过了以前的住房建设记录，我们还没有完全达到这个目标。
劳利斯在领英(linkedIn)的一篇帖子中表示:“考虑到，作为一个国家，我们从未在5年内建造超过110万套住房，这是一个雄心勃勃的目标——从一开始就变得更加困难，因为预计到2024年，新房开工数将降至11年来的最低点。”
住宅产业协会(HIA)最近警告说，由于新建筑数量持续恶化，住房短缺日益严重，必须采取行动。
但他们也认为，考虑到2024年预计新建核电站的数量很低，新目标过于雄心勃勃。
“HIA周二发布的《经济与工业展望》报告显示，独立屋开工量预计将从2021年6月的峰值149,300套下降到2024年的95,370套，这是自2012年以来的最低水平，”HIA工业与政策副总经理乔斯林·马丁(Jocelyn Martin)说。
2022年的多单元开工率为63510个，为十年来的最低点，2023年仅小幅增长至69680个。”
尽管雄心勃勃的计划受到了许多业内专业人士的欢迎，但反对派和少数独立议员抨击这些数字不切实际。
今天早上，独立议员戴利在天空新闻上露面，质疑这些房屋是否会被建造，并怀疑这些数字是否只是“从天上摘下来的”。
“当我听到这个数字:35亿美元和120万套住房时，我怀疑这是不是他们从天上掉下来的数字，”李女士告诉天空新闻。
反对党领袖彼得·达顿也对这一雄心勃勃的目标表示怀疑。
“我对他们所谈论的可行性和可信度感到担忧。
“总理去年10月承诺，他们有100万套住房的愿望。经过昨天的讨论，他们现在已经增加到120万，但他也可以说是150万或1000万，因为他们不可能达到100万，他们当然不可能达到120万。
达顿表示:“我认为，他们目前只是提供了很多虚假的希望和承诺。”
不管目标是否现实，有一件事是正确的——澳大利亚人需要更多的住房，任何增加供应的努力都需要一个多组织和合作的方法。
地方议会将需要彻底改革他们的审批程序，正如HIA所说的那样，要提高负担能力。
“这些计划雄心勃勃。地方议会需要做好准备，以可承受的价格提供现成的土地。这在过去并不容易实现，”马丁表示。
无论现实与否，我们都需要这些数字，而雄心壮志可能是实现这一目标的唯一途径。
国家住房和金融投资公司预测，未来10年将形成1.8个新家庭。因此，即使是120万的建筑目标也无法解决这个问题。
